Pré-installation technologique en construction neuve : que prévoir

1. Un emplacement pour la baie

Réservez un espace ventilé et accessible (placard technique, garage, buanderie) où arrivent la fibre, l'électricité et tous les câbles réseau. C'est le cœur de l'installation.

2. Du câble réseau dans chaque pièce

Au moins une prise réseau (Cat 6 ou 6A) dans chaque chambre, séjour, bureau et derrière le téléviseur principal. C'est la base pour les ordinateurs, téléviseurs et futurs équipements.

3. Le WiFi au plafond

Prévoyez des prises réseau au plafond aux emplacements des points d'accès WiFi (couloirs, séjours, étages). Ils sont alimentés par le même câble (PoE) et restent discrets.

4. Pré-installation domotique

Selon le système choisi (KNX, Loxone…), il faut prévoir le câble bus ou les lignes vers les boutons, volets motorisés, capteurs, ainsi qu'un tableau électrique avec de la place pour les actionneurs.

5. Sécurité

• Emplacements pour caméras extérieures et accès (en PoE).
• Vidéophone IP à l'entrée.
• Gaine pour sirène et détecteurs filaires si nécessaire.

6. Extérieurs et garage

WiFi extérieur, caméras, porte de garage automatisée et, le cas échéant, éclairage du jardin et arrosage.

7. Des gaines de réserve

Laissez des gaines vides entre les étages et vers les zones dont l'usage futur est incertain. C'est l'investissement le moins cher et le plus utile.

Conseil : impliquez l'intégrateur avant de figer le projet électrique. Se coordonner avec l'électricien évite doublons et surprises.

Le bon moment

La technologie doit être définie en phase de projet, avant de figer l'installation électrique. Sur le chantier, le moment clé est la pose des gaines : ensuite, toute modification implique des saignées ou des solutions sans fil moins fiables.

Dimensionner la baie

• Un espace ventilé, accessible et sec : un local technique, pas le fond d'une penderie.
• Une prise électrique dédiée et la place pour un onduleur.
• Le point d'arrivée de la fibre de l'opérateur.
• De la réserve : les équipements augmentent toujours.

Quel câble poser

• Catégorie 6A pour tout le réseau de données : elle supporte le 10 gigabits et le PoE.
• Deux prises au minimum dans le séjour, le bureau et derrière chaque téléviseur.
• Fibre ou gaine de réserve entre les étages et vers les annexes.
• Câble de bus s'il y a, ou s'il peut y avoir, une domotique filaire.

Ce que l'on oublie le plus

• Un câble réseau au plafond pour les points d'accès WiFi.
• L'alimentation dans les coffres de volets et aux fenêtres de toit.
• Un câble jusqu'à la porte d'entrée pour la serrure et le portier vidéo.
• Des gaines vers l'extérieur pour caméras, portail, éclairage de jardin et piscine.
• La pré-installation pour borne de recharge et photovoltaïque.
• Des sondes de température et détecteurs de fuite en cuisine, salles de bains et local technique.

Coordination entre corps de métier

Le résultat dépend du fait qu'électricien, chauffagiste, menuisier et architecte d'intérieur travaillent sur le même plan. Nous fournissons des schémas avec la position de chaque prise, gaine et commande, et nous coordonnons avec la maîtrise d'œuvre.

Les documents que vous devez recevoir

• Des plans avec le cheminement des gaines et des câbles.
• L'étiquetage de chaque câble dans la baie et à la prise.
• La certification du câblage réseau.
• Des photos des murs avant fermeture.

Valable aussi pour les promotions

Dans un immeuble de logements, une pré-installation commune bien pensée permet de proposer à l'acquéreur plusieurs niveaux d'équipement sans refaire l'installation.